Condomínio do Edifício Solar de Campo Real (Rua Custódio Serrão, 36), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +20,6% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 174 m² | R$ 3.100.000 | R$ 17.816 |
| 04/2026 | 325 m² | R$ 6.100.000 | R$ 18.769 |
| 03/2025 | 174 m² | R$ 3.250.000 | R$ 18.678 |
| 01/2024 | 169 m² | R$ 2.700.000 | R$ 15.976 |
| 10/2023 | 174 m² | R$ 3.100.000 | R$ 17.816 |
| 09/2022 | 174 m² | R$ 1.995.000 | R$ 11.466 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 169 m² | R$ 3.050.000 | R$ 18.047 |
| 08/2021 | 174 m² | R$ 2.350.000 | R$ 13.506 |
| 02/2021 | 174 m² | R$ 1.995.000 | R$ 11.466 |
| 10/2020 | 169 m² | R$ 2.950.000 | R$ 17.456 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m²: perto de R$ 3,31 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,31 mi (faixa de R$ 3,14 mi a R$ 3,50 mi)
m² de hoje: R$ 19.016. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 14.540 | R$ 31.062 |
| 2013 | 1 | R$ 15.976 | R$ 33.637 |
| 2020 | 1 | R$ 17.456 | R$ 24.703 |
| 2021 | 3 | R$ 13.506 | R$ 17.688 |
| 2022 | 1 | R$ 11.466 | R$ 13.851 |
| 2023 | 1 | R$ 17.816 | R$ 20.413 |
| 2024 | 1 | R$ 15.976 | R$ 18.076 |
| 2025 | 1 | R$ 18.678 | R$ 19.839 |
| 2026 | 2 | R$ 18.293 | R$ 18.489 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar de Campo Real
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar de Campo Real. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.148.892/0001-72).
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Custódio Serrão, 36, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 17.636 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.000.000, com 174 m² (valor declarado na guia). +20,6% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Custódio Serrão, 36?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Custódio Serrão, 36?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar de Campo Real.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.