Condomínio Edifício Comendador Ventura (Rua Curuzu, 49), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −59,1% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 36 m² | R$ 115.000 | R$ 3.194 |
| 08/2023 | 36 m² | R$ 80.000 | R$ 2.222 |
| 03/2021 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.151 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 131 mil · ajuste a área
perto de R$ 131 mil (faixa de R$ 118 mil a R$ 144 mil)
m² de hoje: R$ 3.630. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.535 | R$ 5.663 |
| 2018 | 1 | R$ 2.250 | R$ 3.424 |
| 2021 | 1 | R$ 4.151 | R$ 5.629 |
| 2023 | 2 | R$ 2.708 | R$ 3.094 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Comendador Ventura · 1,2 km da estação Vasco da Gama
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Comendador Ventura. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.447.692/0001-10).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Vasco da Gama (BRT) e a 1,4 km da estação Triagem (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curuzu, 49, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.194 e o apartamento mediano saiu por R$ 115.000, com 36 m² (valor declarado na guia). −59,1% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curuzu, 49?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Curuzu, 49?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Comendador Ventura.
Qual a estação mais perto da Rua Curuzu, 49?
A mais próxima é a estação Vasco da Gama (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Triagem, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.