Condomínio do Edifício Valente XII (Rua Cumplido de Santana, 331), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.353 |
| 02/2024 | 115 m² | R$ 660.000 | R$ 5.739 |
| 01/2024 | 130 m² | R$ 740.000 | R$ 5.692 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 650.000 | R$ 5.652 |
| 10/2021 | 130 m² | R$ 790.000 | R$ 6.077 |
| 10/2020 | 136 m² | R$ 760.000 | R$ 5.588 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m²: perto de R$ 837 mil · ajuste a área
perto de R$ 837 mil (faixa de R$ 833 mil a R$ 964 mil)
m² de hoje: R$ 6.440. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.588 | R$ 7.908 |
| 2021 | 1 | R$ 6.077 | R$ 7.771 |
| 2024 | 3 | R$ 5.692 | R$ 6.440 |
| 2025 | 1 | R$ 7.353 | R$ 7.738 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Valente XII
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Valente XII. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.106.126/0001-20).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cumplido de Santana, 331, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.716 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 130 m² (valor declarado na guia). +8,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cumplido de Santana, 331?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cumplido de Santana, 331?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Valente XII.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.