Rua Cruz Lima, 23, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 145 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.655 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 1.240.000 | R$ 9.051 |
| 12/2022 | 145 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.690 |
| 12/2022 | 136 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.294 |
| 12/2022 | 136 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.456 |
| 04/2022 | 140 m² | R$ 1.634.000 | R$ 11.671 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m²: perto de R$ 1,57 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,57 mi (faixa de R$ 1,41 mi a R$ 1,80 mi)
m² de hoje: R$ 11.356. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.241 | R$ 16.611 |
| 2014 | 1 | R$ 11.034 | R$ 22.135 |
| 2015 | 1 | R$ 11.029 | R$ 19.423 |
| 2016 | 1 | R$ 10.294 | R$ 16.638 |
| 2017 | 2 | R$ 11.254 | R$ 17.930 |
| 2018 | 1 | R$ 10.000 | R$ 15.147 |
| 2022 | 4 | R$ 10.492 | R$ 12.472 |
| 2023 | 1 | R$ 9.051 | R$ 10.475 |
| 2025 | 1 | R$ 9.655 | R$ 10.313 |
Sobre o prédio350 m da estação Flamengo
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Cruz Lima, 23, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.975 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.400.000, com 138 m² (valor declarado na guia). −2,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cruz Lima, 23?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Cruz Lima, 23?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.