Condomínio do Edifício Deolinda dos Santos (Rua Cruz e Souza, 496), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encantado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,8% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 80 m² | R$ 198.315 | R$ 2.479 |
| 05/2023 | 80 m² | R$ 207.014 | R$ 2.588 |
| 12/2022 | 80 m² | R$ 260.036 | R$ 3.250 |
| 11/2020 | 80 m² | R$ 155.000 | R$ 1.938 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 232 mil · ajuste a área
perto de R$ 232 mil (faixa de R$ 219 mil a R$ 292 mil)
m² de hoje: R$ 2.902. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.564 | R$ 3.494 |
| 2013 | 2 | R$ 2.125 | R$ 4.382 |
| 2014 | 4 | R$ 2.344 | R$ 4.527 |
| 2016 | 1 | R$ 2.375 | R$ 3.827 |
| 2020 | 1 | R$ 1.938 | R$ 2.718 |
| 2022 | 1 | R$ 3.250 | R$ 3.864 |
| 2023 | 2 | R$ 2.533 | R$ 2.902 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Deolinda dos Santos · 1,2 km da estação Piedade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Deolinda dos Santos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.648.908/0001-95).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Encantado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cruz e Souza, 496, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.533 e o apartamento mediano saiu por R$ 202.664, com 80 m² (valor declarado na guia). −35,8% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cruz e Souza, 496?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cruz e Souza, 496?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Deolinda dos Santos.
Qual a estação mais perto da Rua Cruz e Souza, 496?
A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.