Condomínio do Edifício Villa Borghese (Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 64 m² | R$ 736.483 | R$ 11.508 |
| 07/2026 | 64 m² | R$ 905.000 | R$ 14.141 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 790.000 | R$ 12.344 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.468 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 720.000 | R$ 12.000 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
Ver todas as 148 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 60 m² | R$ 619.667 | R$ 10.328 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 749.000 | R$ 12.483 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 700.000 | R$ 10.938 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 712.000 | R$ 11.125 |
| 01/2026 | 64 m² | R$ 840.000 | R$ 13.125 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 783.000 | R$ 12.234 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 775.000 | R$ 12.109 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 930.000 | R$ 14.531 |
| 09/2025 | 64 m² | R$ 670.000 | R$ 10.469 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 933.000 | R$ 15.550 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 735.000 | R$ 11.484 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 710.000 | R$ 10.923 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 690.000 | R$ 10.781 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 635.000 | R$ 9.769 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 860.000 | R$ 14.333 |
| 05/2025 | 133 m² | R$ 1.260.000 | R$ 9.474 |
| 05/2025 | 60 m² | R$ 745.000 | R$ 12.417 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 730.000 | R$ 11.406 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 850.000 | R$ 13.281 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 805.000 | R$ 6.053 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 805.000 | R$ 6.053 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 745.000 | R$ 11.641 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 659.000 | R$ 10.297 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 870.000 | R$ 13.594 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 735.000 | R$ 11.484 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 700.000 | R$ 10.769 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 850.000 | R$ 14.167 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 735.000 | R$ 11.484 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 720.000 | R$ 12.000 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 680.000 | R$ 11.333 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | R$ 7.812 |
| 01/2025 | 129 m² | R$ 850.000 | R$ 6.589 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 505.000 | R$ 7.769 |
| 10/2024 | 64 m² | R$ 735.000 | R$ 11.484 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 840.000 | R$ 14.000 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 750.000 | R$ 11.719 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 738.000 | R$ 11.531 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 705.000 | R$ 11.016 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 750.000 | R$ 11.719 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 690.000 | R$ 10.781 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 690.000 | R$ 10.781 |
| 04/2024 | 64 m² | R$ 780.000 | R$ 12.188 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 700.000 | R$ 11.667 |
| 03/2024 | 129 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.016 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 800.000 | R$ 13.333 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 790.000 | R$ 12.344 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 720.000 | R$ 12.000 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 800.000 | R$ 12.500 |
| 12/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | R$ 11.667 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 900.000 | R$ 15.000 |
| 10/2023 | 64 m² | R$ 660.000 | R$ 10.312 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 655.000 | R$ 10.077 |
| 08/2023 | 64 m² | R$ 732.500 | R$ 11.445 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 07/2023 | 64 m² | R$ 800.000 | R$ 12.500 |
| 07/2023 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 690.000 | R$ 10.781 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 05/2023 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 02/2023 | 60 m² | R$ 775.000 | R$ 12.917 |
| 02/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | R$ 11.667 |
| 02/2023 | 64 m² | R$ 700.000 | R$ 10.938 |
| 01/2023 | 65 m² | R$ 584.441 | R$ 8.991 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 755.000 | R$ 12.583 |
| 12/2022 | 64 m² | R$ 700.000 | R$ 10.938 |
| 11/2022 | 64 m² | R$ 715.000 | R$ 11.172 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 10/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 735.000 | R$ 12.250 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 670.000 | R$ 11.167 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 645.000 | R$ 9.923 |
| 09/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 352.000 | R$ 5.415 |
| 07/2022 | 65 m² | R$ 640.000 | R$ 9.846 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 570.000 | R$ 8.906 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 549.391 | R$ 9.157 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 688.000 | R$ 10.750 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 660.000 | R$ 10.154 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 622.700 | R$ 9.580 |
| 01/2022 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 680.000 | R$ 11.333 |
| 08/2021 | 60 m² | R$ 675.000 | R$ 11.250 |
| 08/2021 | 64 m² | R$ 655.000 | R$ 10.234 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 780.000 | R$ 13.000 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 700.000 | R$ 10.938 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 670.000 | R$ 10.469 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 646.000 | R$ 10.767 |
| 06/2021 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 06/2021 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 01/2021 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 12/2020 | 123 m² | R$ 1.140.000 | R$ 9.268 |
| 12/2020 | 132 m² | R$ 920.000 | R$ 6.970 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 620.000 | R$ 9.688 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 09/2020 | 65 m² | R$ 550.000 | R$ 8.462 |
| 08/2020 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 08/2020 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 07/2020 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 07/2020 | 64 m² | R$ 590.000 | R$ 9.219 |
| 07/2020 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 05/2020 | 64 m² | R$ 625.000 | R$ 9.766 |
| 05/2020 | 60 m² | R$ 610.000 | R$ 10.167 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 03/2020 | 64 m² | R$ 590.000 | R$ 9.219 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 334.057 | R$ 5.568 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 490.000 | R$ 8.167 |
| 01/2020 | 64 m² | R$ 328.434 | R$ 5.132 |
| 12/2019 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 12/2019 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.333 |
| 10/2019 | 64 m² | R$ 630.000 | R$ 9.844 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 505.000 | R$ 8.417 |
| 10/2019 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 08/2019 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 08/2019 | 64 m² | R$ 550.000 | R$ 8.594 |
| 07/2019 | 124 m² | R$ 942.000 | R$ 7.597 |
| 07/2019 | 60 m² | R$ 552.000 | R$ 9.200 |
| 06/2019 | 64 m² | R$ 614.000 | R$ 9.594 |
| 06/2019 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.468 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 04/2019 | 60 m² | R$ 660.000 | R$ 11.000 |
| 03/2019 | 64 m² | R$ 730.000 | R$ 11.406 |
| 02/2019 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 690.000 | R$ 11.500 |
| 01/2019 | 64 m² | R$ 674.800 | R$ 10.544 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 615.000 | R$ 10.250 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 570.000 | R$ 9.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 779 mil · ajuste a área
perto de R$ 779 mil (faixa de R$ 714 mil a R$ 860 mil)
m² de hoje: R$ 12.169. Pelas 63 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 7.308 | R$ 16.523 |
| 2012 | 33 | R$ 8.083 | R$ 18.055 |
| 2013 | 59 | R$ 8.333 | R$ 17.212 |
| 2014 | 29 | R$ 10.469 | R$ 20.217 |
| 2015 | 23 | R$ 10.469 | R$ 18.686 |
| 2016 | 9 | R$ 10.000 | R$ 16.589 |
| 2017 | 21 | R$ 9.375 | R$ 14.781 |
| 2018 | 22 | R$ 9.380 | R$ 14.585 |
| 2019 | 22 | R$ 9.438 | R$ 14.100 |
| 2020 | 20 | R$ 9.244 | R$ 13.266 |
| 2021 | 13 | R$ 10.469 | R$ 14.021 |
| 2022 | 18 | R$ 10.000 | R$ 12.248 |
| 2023 | 17 | R$ 10.833 | R$ 12.518 |
| 2024 | 17 | R$ 11.667 | R$ 12.889 |
| 2025 | 29 | R$ 11.406 | R$ 12.054 |
| 2026 | 12 | R$ 11.316 | R$ 11.524 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Villa Borghese · 300 m da estação Paulo Malta Rezende
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Villa Borghese. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.909.770/0001-78).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Paulo Malta Rezende (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Coronel Paulo Malta Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180, no Rio de Janeiro?
Nas 148 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.469 e o apartamento mediano saiu por R$ 677.500, com 64 m² (valor declarado na guia). −15,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Villa Borghese.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180?
A mais próxima é a estação Paulo Malta Rezende (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.