Condomínio do Edifício Aquarius (Rua Coronel Leitão, 254), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −52,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.410 |
| 05/2023 | 83 m² | R$ 143.462 | R$ 1.728 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 210.000 | R$ 2.530 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 221 mil · ajuste a área
perto de R$ 221 mil (faixa de R$ 199 mil a R$ 243 mil)
m² de hoje: R$ 2.662. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 2.129 | R$ 2.494 |
| 2024 | 1 | R$ 2.410 | R$ 2.662 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aquarius · 900 m da estação Colégio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aquarius. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.576.446/0001-00).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Colégio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Leitão, 254, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.410 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −52,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Leitão, 254?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Leitão, 254?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aquarius.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Leitão, 254?
A mais próxima é a estação Colégio (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.