Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,5% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
| 03/2025 | 70 m² | R$ 189.423 | R$ 2.706 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 95.000 | R$ 1.267 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 201 mil · ajuste a área
perto de R$ 201 mil (faixa de R$ 181 mil a R$ 221 mil)
m² de hoje: R$ 2.874. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.267 | R$ 1.520 |
| 2025 | 2 | R$ 3.045 | R$ 3.222 |
Sobre o prédio450 m da estação Sampaio
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.706 e o apartamento mediano saiu por R$ 189.423, com 70 m² (valor declarado na guia). +0,5% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.