Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 103 m² | R$ 280.000 | R$ 2.718 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 420.000 | R$ 3.717 |
| 08/2021 | 113 m² | R$ 470.000 | R$ 4.159 |
| 06/2021 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 452.000 | R$ 4.388 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m²: perto de R$ 616 mil · ajuste a área
perto de R$ 616 mil (faixa de R$ 391 mil a R$ 684 mil)
m² de hoje: R$ 5.447. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.010 | R$ 4.538 |
| 2020 | 1 | R$ 4.388 | R$ 6.210 |
| 2021 | 2 | R$ 4.292 | R$ 5.675 |
| 2024 | 1 | R$ 3.717 | R$ 4.065 |
| 2025 | 1 | R$ 2.718 | R$ 2.856 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.159 e o apartamento mediano saiu por R$ 452.000, com 113 m² (valor declarado na guia). −29,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.