Condomínio Vila Corcel (Rua Cordovil, 1425), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,1% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.154 |
| 12/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 09/2024 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.692 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.787 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 65 m² | R$ 153.800 | R$ 2.366 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.443 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 255.000 | R$ 3.923 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 255.000 | R$ 3.923 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 01/2021 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.462 |
| 01/2021 | 63 m² | R$ 211.500 | R$ 3.357 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 303 mil)
m² de hoje: R$ 4.402. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.419 | R$ 4.226 |
| 2017 | 6 | R$ 2.385 | R$ 3.795 |
| 2018 | 2 | R$ 3.611 | R$ 5.636 |
| 2019 | 1 | R$ 3.308 | R$ 4.867 |
| 2021 | 5 | R$ 3.923 | R$ 5.079 |
| 2023 | 3 | R$ 3.443 | R$ 4.071 |
| 2024 | 4 | R$ 3.830 | R$ 4.181 |
| 2025 | 1 | R$ 4.308 | R$ 4.544 |
Sobre o prédioCondomínio Vila Corcel · 650 m da estação Vigário Geral - Praça Dois
Nome do condomínio: Condomínio Vila Corcel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.742.701/0001-37).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT) e a 1,2 km da estação Parada de Lucas (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Parada de Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cordovil, 1425, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.808 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cordovil, 1425?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cordovil, 1425?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vila Corcel.
Qual a estação mais perto da Rua Cordovil, 1425?
A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Parada de Lucas, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.