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Condomínio Rossi Ideal Vila Cordovil (Rua Cordovil, 1300), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,9% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

R$ 3.864m² mediano desde 2019
77compras registradas
R$ 185.000apartamento mediano
52 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202452 m²R$ 240.000R$ 4.615
07/202452 m²R$ 220.000R$ 4.231
07/202452 m²R$ 211.000R$ 4.058
07/202444 m²R$ 190.000R$ 4.318
07/202452 m²R$ 136.000R$ 2.615
05/202452 m²R$ 235.000R$ 4.519
Ver todas as 77 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202452 m²R$ 205.000R$ 3.942
04/202444 m²R$ 150.000R$ 3.409
03/202452 m²R$ 142.023R$ 2.731
02/202444 m²R$ 147.129R$ 3.344
02/202452 m²R$ 103.050R$ 1.982
01/202452 m²R$ 180.000R$ 3.462
01/202452 m²R$ 108.668R$ 2.090
11/202352 m²R$ 220.000R$ 4.231
10/202344 m²R$ 215.000R$ 4.886
10/202344 m²R$ 190.000R$ 4.318
10/202344 m²R$ 185.000R$ 4.205
10/202344 m²R$ 175.000R$ 3.977
10/202352 m²R$ 132.094R$ 2.540
09/202352 m²R$ 225.000R$ 4.327
08/202352 m²R$ 235.000R$ 4.519
08/202344 m²R$ 185.000R$ 4.205
08/202344 m²R$ 185.000R$ 4.205
08/202352 m²R$ 146.203R$ 2.812
08/202352 m²R$ 134.765R$ 2.592
04/202352 m²R$ 181.336R$ 3.487
04/202352 m²R$ 136.499R$ 2.625
03/202344 m²R$ 190.000R$ 4.318
02/202352 m²R$ 133.480R$ 2.567
01/202344 m²R$ 170.000R$ 3.864
01/202344 m²R$ 140.000R$ 3.182
12/202244 m²R$ 110.175R$ 2.504
11/202244 m²R$ 200.000R$ 4.545
11/202244 m²R$ 200.000R$ 4.545
09/202252 m²R$ 235.000R$ 4.519
09/202244 m²R$ 150.000R$ 3.409
07/202252 m²R$ 195.000R$ 3.750
06/202244 m²R$ 197.000R$ 4.477
04/202244 m²R$ 200.000R$ 4.545
03/202244 m²R$ 155.000R$ 3.523
02/202252 m²R$ 204.000R$ 3.923
01/202252 m²R$ 210.000R$ 4.038
11/202144 m²R$ 185.000R$ 4.205
09/202152 m²R$ 190.000R$ 3.654
09/202144 m²R$ 126.000R$ 2.864
08/202144 m²R$ 136.300R$ 3.098
07/202152 m²R$ 200.000R$ 3.846
07/202144 m²R$ 185.000R$ 4.205
06/202152 m²R$ 160.000R$ 3.077
06/202152 m²R$ 136.512R$ 2.625
05/202152 m²R$ 195.000R$ 3.750
04/202152 m²R$ 228.000R$ 4.385
04/202144 m²R$ 190.000R$ 4.318
03/202144 m²R$ 190.000R$ 4.318
01/202152 m²R$ 240.000R$ 4.615
01/202152 m²R$ 200.000R$ 3.846
11/202044 m²R$ 180.000R$ 4.091
11/202052 m²R$ 167.000R$ 3.212
11/202052 m²R$ 167.000R$ 3.212
10/202052 m²R$ 185.000R$ 3.558
08/202044 m²R$ 170.000R$ 3.864
08/202052 m²R$ 140.000R$ 2.692
07/202052 m²R$ 175.000R$ 3.365
07/202044 m²R$ 165.000R$ 3.750
07/202044 m²R$ 108.000R$ 2.455
05/202052 m²R$ 175.000R$ 3.365
01/202052 m²R$ 185.000R$ 3.558
12/201944 m²R$ 180.000R$ 4.091
10/201944 m²R$ 230.000R$ 5.227
10/201944 m²R$ 170.000R$ 3.864
09/201944 m²R$ 190.000R$ 4.318
08/201944 m²R$ 170.000R$ 3.864
07/201952 m²R$ 205.000R$ 3.942
07/201952 m²R$ 160.000R$ 3.077
06/201944 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/201944 m²R$ 178.000R$ 4.045
02/201944 m²R$ 170.000R$ 3.864
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 235 mil · ajuste a área

perto de R$ 235 mil (faixa de R$ 168 mil a R$ 256 mil)

m² de hoje: R$ 4.519. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201237R$ 2.605R$ 5.645
201343R$ 2.741R$ 5.700
201436R$ 3.244R$ 6.319
201514R$ 4.659R$ 8.283
201610R$ 4.375R$ 7.216
20176R$ 4.284R$ 6.771
201815R$ 4.231R$ 6.454
201910R$ 3.994R$ 5.863
202011R$ 3.365R$ 4.876
202114R$ 3.846R$ 5.195
202211R$ 4.038R$ 5.051
202318R$ 4.091R$ 4.693
202413R$ 3.462R$ 3.917
Sobre o prédioCondomínio Rossi Ideal Vila Cordovil · 650 m da estação Vigário Geral - Praça Dois

Nome do condomínio: Condomínio Rossi Ideal Vila Cordovil. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.272.209/0001-70).

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT) e a 1,2 km da estação Parada de Lucas (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.

Fica em Parada de Lucas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cordovil, 1300, no Rio de Janeiro?

Nas 77 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.864 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 52 m² (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Cordovil, 1300?

A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Cordovil, 1300?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rossi Ideal Vila Cordovil.

Qual a estação mais perto da Rua Cordovil, 1300?

A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Parada de Lucas, a cerca de 1,2 km.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.