Rua Coração de Maria, 445, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,1% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
| 01/2025 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 05/2022 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 09/2020 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m²: perto de R$ 226 mil · ajuste a área
perto de R$ 226 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 283 mil)
m² de hoje: R$ 4.039. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.547 | R$ 5.629 |
| 2013 | 1 | R$ 3.206 | R$ 6.561 |
| 2015 | 1 | R$ 4.677 | R$ 8.540 |
| 2020 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.758 |
| 2022 | 1 | R$ 4.286 | R$ 5.143 |
| 2025 | 2 | R$ 3.021 | R$ 3.238 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Méier
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua Coração de Maria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Coração de Maria, 445, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.229 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 56 m² (valor declarado na guia). −28,1% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coração de Maria, 445?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Coração de Maria, 445?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.