Rua Constâncio Alves, 28, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 35 m² | R$ 120.000 | R$ 3.429 |
| 12/2023 | 35 m² | R$ 102.000 | R$ 2.914 |
| 02/2023 | 35 m² | R$ 110.000 | R$ 3.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 129 mil · ajuste a área
perto de R$ 129 mil (faixa de R$ 116 mil a R$ 142 mil)
m² de hoje: R$ 3.685. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.088 | R$ 6.767 |
| 2013 | 3 | R$ 4.412 | R$ 9.161 |
| 2014 | 1 | R$ 2.743 | R$ 5.199 |
| 2015 | 1 | R$ 3.919 | R$ 7.250 |
| 2023 | 2 | R$ 3.029 | R$ 3.498 |
| 2024 | 1 | R$ 3.429 | R$ 3.771 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Constâncio Alves, 28, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 110.000, com 35 m² (valor declarado na guia). +8,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Constâncio Alves, 28?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.