Rua Conselheiro Paulino, 422, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +33,3% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 218.000 | R$ 4.360 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 270 mil · ajuste a área
perto de R$ 270 mil (faixa de R$ 242 mil a R$ 312 mil)
m² de hoje: R$ 5.399. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.300 | R$ 5.226 |
| 2020 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.317 |
| 2021 | 1 | R$ 5.200 | R$ 6.936 |
| 2022 | 2 | R$ 4.480 | R$ 5.462 |
| 2024 | 1 | R$ 4.800 | R$ 5.378 |
Sobre o prédio550 m da estação Olaria - Cacique de Ramos
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Olaria - Cacique de Ramos (BRT) e a 650 m da estação Olaria (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Paulino, 422, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.600 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 50 m² (valor declarado na guia). +33,3% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Paulino, 422?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Paulino, 422?
A mais próxima é a estação Olaria - Cacique de Ramos (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Olaria, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.