Rua Conselheiro Otaviano, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −59,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 72 m² | R$ 100.000 | R$ 1.389 |
| 06/2023 | 65 m² | R$ 125.000 | R$ 1.923 |
| 04/2019 | 72 m² | R$ 126.000 | R$ 1.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 160 mil · ajuste a área
perto de R$ 160 mil (faixa de R$ 144 mil a R$ 176 mil)
m² de hoje: R$ 2.222. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.111 | R$ 2.512 |
| 2012 | 1 | R$ 1.528 | R$ 3.361 |
| 2019 | 1 | R$ 1.750 | R$ 2.586 |
| 2023 | 1 | R$ 1.923 | R$ 2.222 |
| 2024 | 1 | R$ 1.389 | R$ 1.550 |
Sobre o prédio1,3 km da estação São Francisco Xavier
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação São Francisco Xavier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Otaviano, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 125.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −59,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Otaviano, 85?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Otaviano, 85?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.