Condomínio do Edifício Varandas da Tijuca (Rua Conselheiro Barros, 29), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 5.000 |
| 08/2026 | 63 m² | R$ 410.000 | R$ 6.508 |
| 07/2026 | 60 m² | R$ 430.000 | R$ 7.167 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 93 m² | R$ 430.000 | R$ 4.624 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 500.000 | R$ 5.102 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 04/2025 | 68 m² | R$ 262.000 | R$ 3.853 |
| 02/2025 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.559 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
| 01/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 12/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 181.000 | R$ 3.017 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 181.000 | R$ 3.017 |
| 08/2024 | 68 m² | R$ 375.000 | R$ 5.515 |
| 06/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 335.000 | R$ 5.583 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 03/2024 | 68 m² | R$ 345.000 | R$ 5.074 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 |
| 08/2023 | 63 m² | R$ 269.191 | R$ 4.273 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 03/2023 | 68 m² | R$ 305.000 | R$ 4.485 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 10/2022 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 09/2022 | 66 m² | R$ 309.000 | R$ 4.682 |
| 09/2022 | 68 m² | R$ 242.884 | R$ 3.572 |
| 06/2022 | 98 m² | R$ 361.875 | R$ 3.693 |
| 05/2022 | 60 m² | R$ 191.000 | R$ 3.183 |
| 11/2021 | 68 m² | R$ 369.616 | R$ 5.436 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 215.700 | R$ 2.201 |
| 08/2021 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
| 03/2021 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.397 |
| 11/2020 | 63 m² | R$ 230.100 | R$ 3.652 |
| 10/2020 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 08/2020 | 63 m² | R$ 397.900 | R$ 6.316 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 343.200 | R$ 5.720 |
| 01/2020 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 150.000 | R$ 2.381 |
| 09/2019 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 03/2019 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.853 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 306 mil a R$ 388 mil)
m² de hoje: R$ 5.609. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.394 | R$ 10.079 |
| 2012 | 13 | R$ 5.000 | R$ 11.149 |
| 2013 | 9 | R$ 5.758 | R$ 11.999 |
| 2014 | 9 | R$ 6.569 | R$ 12.847 |
| 2015 | 4 | R$ 5.356 | R$ 9.429 |
| 2016 | 3 | R$ 6.667 | R$ 11.127 |
| 2018 | 2 | R$ 5.974 | R$ 9.128 |
| 2019 | 4 | R$ 4.811 | R$ 7.116 |
| 2020 | 6 | R$ 5.397 | R$ 7.716 |
| 2021 | 4 | R$ 5.314 | R$ 6.868 |
| 2022 | 6 | R$ 3.632 | R$ 4.358 |
| 2023 | 4 | R$ 4.820 | R$ 5.579 |
| 2024 | 8 | R$ 5.076 | R$ 5.677 |
| 2025 | 6 | R$ 5.203 | R$ 5.482 |
| 2026 | 7 | R$ 5.000 | R$ 5.036 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Varandas da Tijuca · 700 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Varandas da Tijuca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.360.765/0001-14).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Barros, 29, no Rio de Janeiro?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.074 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 63 m² (valor declarado na guia). +5,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Barros, 29?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Conselheiro Barros, 29?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Varandas da Tijuca.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Barros, 29?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.