Rua Conde de Itaguai, 55, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 12/2024 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.176 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 168.075 | R$ 2.401 |
| 04/2022 | 128 m² | R$ 520.000 | R$ 4.062 |
| 01/2020 | 50 m² | R$ 550.000 | R$ 11.000 |
| 12/2019 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2019 | 134 m² | R$ 540.000 | R$ 4.030 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 241 mil · ajuste a área
perto de R$ 241 mil (faixa de R$ 217 mil a R$ 265 mil)
m² de hoje: R$ 3.443. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.458 | R$ 16.862 |
| 2016 | 1 | R$ 9.194 | R$ 14.925 |
| 2017 | 2 | R$ 7.822 | R$ 12.404 |
| 2018 | 1 | R$ 6.324 | R$ 9.615 |
| 2019 | 2 | R$ 5.872 | R$ 8.546 |
| 2020 | 1 | R$ 11.000 | R$ 15.878 |
| 2022 | 1 | R$ 4.062 | R$ 4.898 |
| 2024 | 2 | R$ 2.789 | R$ 3.048 |
| 2026 | 1 | R$ 6.885 | R$ 6.935 |
Sobre o prédio400 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Itaguai, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.062 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −30,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Itaguai, 55?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conde de Itaguai, 55?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.