Rua Comendador Portela, 282, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 107 m² | R$ 256.000 | R$ 2.393 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 09/2021 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m²: perto de R$ 443 mil · ajuste a área
perto de R$ 443 mil (faixa de R$ 399 mil a R$ 488 mil)
m² de hoje: R$ 4.143. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.598 | R$ 4.613 |
| 2023 | 1 | R$ 2.393 | R$ 2.761 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Comendador Portela, 282, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.271 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 107 m² (valor declarado na guia). −20,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Comendador Portela, 282?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.