Rua Colina, 90, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 157 m² | R$ 565.000 | R$ 3.599 |
| 07/2025 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 04/2024 | 102 m² | R$ 650.000 | R$ 6.373 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 485.000 | R$ 4.755 |
| 06/2019 | 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.899 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 528 mil · ajuste a área
perto de R$ 528 mil (faixa de R$ 475 mil a R$ 580 mil)
m² de hoje: R$ 5.172. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.902 | R$ 9.529 |
| 2017 | 1 | R$ 3.922 | R$ 6.231 |
| 2019 | 1 | R$ 2.899 | R$ 4.278 |
| 2022 | 1 | R$ 4.755 | R$ 5.652 |
| 2024 | 1 | R$ 6.373 | R$ 7.112 |
| 2025 | 2 | R$ 4.263 | R$ 4.468 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Colina, 90, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.755 e o apartamento mediano saiu por R$ 485.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Colina, 90?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.