Condomínio do Edifício Tatiana Martins (Rua Claudino de Oliveira, 116), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 80 m² | R$ 295.000 | R$ 3.688 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
| 10/2023 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
| 03/2023 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
| 02/2023 | 71 m² | R$ 218.000 | R$ 3.070 |
| 10/2022 | 78 m² | R$ 158.612 | R$ 2.033 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 71 m² | R$ 170.300 | R$ 2.399 |
| 04/2021 | 80 m² | R$ 243.000 | R$ 3.038 |
| 02/2021 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.333 |
| 08/2019 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 273 mil · ajuste a área
perto de R$ 273 mil (faixa de R$ 246 mil a R$ 300 mil)
m² de hoje: R$ 3.688. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.564 | R$ 5.935 |
| 2012 | 3 | R$ 2.600 | R$ 5.670 |
| 2013 | 3 | R$ 3.590 | R$ 7.523 |
| 2017 | 1 | R$ 1.923 | R$ 3.050 |
| 2018 | 2 | R$ 3.479 | R$ 5.264 |
| 2019 | 1 | R$ 2.817 | R$ 4.145 |
| 2021 | 3 | R$ 3.038 | R$ 4.107 |
| 2022 | 1 | R$ 2.033 | R$ 2.442 |
| 2023 | 3 | R$ 2.949 | R$ 3.379 |
| 2025 | 1 | R$ 4.225 | R$ 4.419 |
| 2026 | 1 | R$ 3.688 | R$ 3.688 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tatiana Martins
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tatiana Martins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.192.692/0001-31).
Fica em Pechincha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Claudino de Oliveira, 116, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.993 e o apartamento mediano saiu por R$ 224.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −33,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Claudino de Oliveira, 116?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Claudino de Oliveira, 116?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tatiana Martins.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.