Condomínio do Edifício Barão de Pinhal (Rua Clarimundo de Melo, 446), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piedade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,8% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
| 06/2026 | 54 m² | R$ 181.550 | R$ 3.362 |
| 06/2026 | 56 m² | R$ 105.000 | R$ 1.875 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.148 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 90.300 | R$ 1.672 |
| 12/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 4.423 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.407 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 125.000 | R$ 2.315 |
| 03/2024 | 52 m² | R$ 176.000 | R$ 3.385 |
| 02/2023 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.692 |
| 10/2022 | 54 m² | R$ 156.904 | R$ 2.906 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 126.000 | R$ 2.423 |
| 11/2021 | 52 m² | R$ 105.750 | R$ 2.034 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
| 03/2021 | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.407 |
| 07/2020 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
| 03/2020 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
| 02/2020 | 52 m² | R$ 116.634 | R$ 2.243 |
| 01/2020 | 54 m² | R$ 154.000 | R$ 2.852 |
| 12/2019 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.231 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 178 mil · ajuste a área
perto de R$ 178 mil (faixa de R$ 128 mil a R$ 225 mil)
m² de hoje: R$ 3.296. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.002 | R$ 4.623 |
| 2012 | 6 | R$ 3.194 | R$ 7.151 |
| 2013 | 3 | R$ 3.846 | R$ 7.986 |
| 2014 | 1 | R$ 4.259 | R$ 8.280 |
| 2015 | 4 | R$ 4.417 | R$ 7.871 |
| 2016 | 2 | R$ 3.192 | R$ 5.321 |
| 2018 | 3 | R$ 4.231 | R$ 6.433 |
| 2019 | 1 | R$ 4.231 | R$ 6.120 |
| 2020 | 4 | R$ 2.547 | R$ 3.673 |
| 2021 | 3 | R$ 2.034 | R$ 2.576 |
| 2022 | 2 | R$ 2.664 | R$ 3.260 |
| 2023 | 1 | R$ 2.692 | R$ 3.157 |
| 2024 | 5 | R$ 3.385 | R$ 3.792 |
| 2025 | 1 | R$ 1.672 | R$ 1.764 |
| 2026 | 4 | R$ 3.255 | R$ 3.296 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barão de Pinhal · 750 m da estação Piedade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barão de Pinhal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.605.120/0001-56).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Piedade, na Rua Clarimundo de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Clarimundo de Melo, 446, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 54 m² (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Piedade (R$ 3.161 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Clarimundo de Melo, 446?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Clarimundo de Melo, 446?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barão de Pinhal.
Qual a estação mais perto da Rua Clarimundo de Melo, 446?
A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.