Condomínio do Edifício Daniela (Rua Clara Nunes, 54), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oswaldo Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,5% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 57 m² | R$ 236.000 | R$ 4.140 |
| 05/2026 | 42 m² | R$ 113.000 | R$ 2.690 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 93.000 | R$ 1.576 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.881 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 190.000 | R$ 3.220 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 104.000 | R$ 1.825 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 08/2023 | 42 m² | R$ 152.500 | R$ 3.631 |
| 04/2023 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.043 |
| 10/2022 | 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.298 |
| 01/2022 | 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.915 |
| 06/2021 | 57 m² | R$ 158.000 | R$ 2.772 |
| 09/2019 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 2.632 |
| 02/2019 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 02/2019 | 42 m² | R$ 125.210 | R$ 2.981 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 173 mil · ajuste a área
perto de R$ 173 mil (faixa de R$ 111 mil a R$ 237 mil)
m² de hoje: R$ 3.028. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.040 | R$ 4.509 |
| 2013 | 4 | R$ 2.340 | R$ 4.783 |
| 2014 | 2 | R$ 3.537 | R$ 6.810 |
| 2015 | 2 | R$ 3.215 | R$ 5.726 |
| 2016 | 2 | R$ 3.596 | R$ 5.898 |
| 2017 | 2 | R$ 2.812 | R$ 4.459 |
| 2018 | 1 | R$ 3.191 | R$ 4.869 |
| 2019 | 3 | R$ 2.981 | R$ 4.464 |
| 2021 | 1 | R$ 2.772 | R$ 3.697 |
| 2022 | 2 | R$ 2.606 | R$ 3.178 |
| 2023 | 2 | R$ 3.837 | R$ 4.430 |
| 2024 | 1 | R$ 4.035 | R$ 4.474 |
| 2025 | 4 | R$ 2.353 | R$ 2.488 |
| 2026 | 2 | R$ 3.415 | R$ 3.437 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Daniela · 700 m da estação Mercadão de Madureira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Daniela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.429.706/0001-98).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Clara Nunes, 54, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.981 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.000, com 57 m² (valor declarado na guia). +15,5% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Clara Nunes, 54?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Clara Nunes, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Daniela.
Qual a estação mais perto da Rua Clara Nunes, 54?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.