Condomínio do Edifício Fernanda (Rua Clara Nunes, 50), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oswaldo Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +68,9% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 55 m² | R$ 120.188 | R$ 2.185 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 05/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | R$ 5.577 |
| 05/2023 | 55 m² | R$ 269.070 | R$ 4.892 |
| 11/2022 | 56 m² | R$ 169.799 | R$ 3.032 |
| 04/2021 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.151 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.300 |
| 09/2019 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 4.423 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 298 mil · ajuste a área
perto de R$ 298 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 338 mil)
m² de hoje: R$ 5.630. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.709 | R$ 3.884 |
| 2012 | 1 | R$ 2.364 | R$ 5.291 |
| 2013 | 5 | R$ 1.933 | R$ 3.978 |
| 2014 | 4 | R$ 3.312 | R$ 6.494 |
| 2015 | 2 | R$ 4.062 | R$ 7.394 |
| 2016 | 1 | R$ 1.636 | R$ 2.637 |
| 2018 | 2 | R$ 3.623 | R$ 5.542 |
| 2019 | 1 | R$ 4.423 | R$ 6.511 |
| 2020 | 1 | R$ 4.300 | R$ 6.177 |
| 2021 | 1 | R$ 4.151 | R$ 5.612 |
| 2022 | 1 | R$ 3.032 | R$ 3.627 |
| 2023 | 2 | R$ 5.235 | R$ 6.044 |
| 2024 | 1 | R$ 4.717 | R$ 5.159 |
| 2025 | 1 | R$ 2.185 | R$ 2.294 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Fernanda · 700 m da estação Mercadão de Madureira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Fernanda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.263.006/0001-76).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Clara Nunes, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.362 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 53 m² (valor declarado na guia). +68,9% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Clara Nunes, 50?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Clara Nunes, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Fernanda.
Qual a estação mais perto da Rua Clara Nunes, 50?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.