Rua Chico Moreira, 78, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 43 m² | R$ 77.588 | R$ 1.804 |
| 07/2024 | 44 m² | R$ 74.817 | R$ 1.700 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 168.723 | R$ 3.924 |
| 12/2023 | 44 m² | R$ 69.256 | R$ 1.574 |
| 11/2023 | 43 m² | R$ 72.600 | R$ 1.688 |
| 08/2023 | 44 m² | R$ 170.157 | R$ 3.867 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 44 m² | R$ 168.679 | R$ 3.834 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 168.987 | R$ 3.841 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 165.507 | R$ 3.849 |
| 11/2022 | 44 m² | R$ 168.037 | R$ 3.819 |
| 11/2022 | 44 m² | R$ 167.057 | R$ 3.797 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 165.815 | R$ 3.856 |
| 10/2022 | 44 m² | R$ 166.800 | R$ 3.791 |
| 10/2022 | 43 m² | R$ 165.362 | R$ 3.846 |
| 10/2022 | 44 m² | R$ 162.753 | R$ 3.699 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 166.044 | R$ 3.774 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 82.964 | R$ 1.929 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 164.021 | R$ 3.814 |
| 02/2021 | 43 m² | R$ 76.228 | R$ 1.773 |
| 05/2020 | 43 m² | R$ 72.600 | R$ 1.688 |
| 01/2020 | 44 m² | R$ 110.000 | R$ 2.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 85 mil · ajuste a área
perto de R$ 85 mil (faixa de R$ 81 mil a R$ 140 mil)
m² de hoje: R$ 1.929. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2017 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 3.771 | R$ 5.991 |
| 2018 | 3 | R$ 3.808 | R$ 5.743 |
| 2020 | 2 | R$ 2.094 | R$ 3.027 |
| 2021 | 2 | R$ 2.794 | R$ 3.629 |
| 2022 | 9 | R$ 3.797 | R$ 4.559 |
| 2023 | 5 | R$ 3.834 | R$ 4.414 |
| 2024 | 3 | R$ 1.804 | R$ 1.993 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Chico Moreira, 78, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.791 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.362, com 44 m² (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Chico Moreira, 78?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.