Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Parque Jardim Europa (Rua Cesário Alvim, 55), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).

R$ 11.061m² mediano desde 2019
37compras registradas
R$ 785.000apartamento mediano
66 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202666 m²R$ 895.000R$ 13.561
08/202681 m²R$ 1.100.000R$ 13.580
07/202681 m²R$ 800.000R$ 9.877
05/202684 m²R$ 1.200.000R$ 14.286
02/202684 m²R$ 130.000R$ 1.548
12/202584 m²R$ 1.170.000R$ 13.929
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202581 m²R$ 950.000R$ 11.728
08/202566 m²R$ 785.000R$ 11.894
01/202584 m²R$ 1.200.000R$ 14.286
12/202481 m²R$ 728.000R$ 8.988
06/202484 m²R$ 1.130.000R$ 13.452
03/202466 m²R$ 770.000R$ 11.667
03/202466 m²R$ 130.000R$ 1.970
02/202466 m²R$ 765.000R$ 11.591
11/202366 m²R$ 720.000R$ 10.909
10/202366 m²R$ 950.000R$ 14.394
08/202381 m²R$ 780.000R$ 9.630
03/202384 m²R$ 1.100.000R$ 13.095
01/202384 m²R$ 950.000R$ 11.310
11/202290 m²R$ 935.000R$ 10.389
08/202284 m²R$ 1.160.000R$ 13.810
02/202266 m²R$ 800.000R$ 12.121
10/202184 m²R$ 1.080.000R$ 12.857
08/202166 m²R$ 785.000R$ 11.894
04/202166 m²R$ 620.000R$ 9.394
12/202066 m²R$ 730.000R$ 11.061
11/202066 m²R$ 690.000R$ 10.455
03/202084 m²R$ 85.000R$ 1.012
01/202066 m²R$ 700.000R$ 10.606
08/201966 m²R$ 650.000R$ 9.848
07/201966 m²R$ 700.000R$ 10.606
05/201966 m²R$ 680.000R$ 10.303
04/201966 m²R$ 610.000R$ 9.242
03/201984 m²R$ 1.100.000R$ 13.095
02/201981 m²R$ 800.000R$ 9.877
02/201966 m²R$ 625.000R$ 9.470
01/201966 m²R$ 700.000R$ 10.606
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 861 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 13.039. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20112R$ 9.771R$ 22.237
20124R$ 9.091R$ 19.711
20131R$ 10.059R$ 20.777
20142R$ 13.750R$ 26.744
20152R$ 5.438R$ 9.739
20162R$ 12.557R$ 20.864
20174R$ 11.932R$ 18.824
20183R$ 10.556R$ 16.372
20198R$ 10.090R$ 14.999
20204R$ 10.530R$ 14.986
20213R$ 11.894R$ 15.577
20223R$ 12.121R$ 15.009
20235R$ 11.310R$ 13.373
20245R$ 11.591R$ 13.007
20254R$ 12.911R$ 13.488
20265R$ 13.561R$ 13.561
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parque Jardim Europa

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parque Jardim Europa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.180.412/0001-70).

Fica em Humaitá.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cesário Alvim, 55, no Rio de Janeiro?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.061 e o apartamento mediano saiu por R$ 785.000, com 66 m² (valor declarado na guia). +5,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Cesário Alvim, 55?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Cesário Alvim, 55?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parque Jardim Europa.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.