Condomínio First Class (Rua Cesário Alvim, 37), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,4% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 63 m² | R$ 800.000 | R$ 12.698 |
| 11/2023 | 58 m² | R$ 700.000 | R$ 12.069 |
| 11/2022 | 57 m² | R$ 620.000 | R$ 10.877 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 700.000 | R$ 11.290 |
| 04/2022 | 58 m² | R$ 650.000 | R$ 11.207 |
| 01/2022 | 57 m² | R$ 650.000 | R$ 11.404 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 58 m² | R$ 710.000 | R$ 12.241 |
| 02/2019 | 58 m² | R$ 730.000 | R$ 12.586 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 793 mil · ajuste a área
perto de R$ 793 mil (faixa de R$ 762 mil a R$ 975 mil)
m² de hoje: R$ 13.670. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 12.411 | R$ 27.424 |
| 2019 | 1 | R$ 12.586 | R$ 18.849 |
| 2020 | 1 | R$ 12.241 | R$ 17.670 |
| 2022 | 4 | R$ 11.249 | R$ 13.532 |
| 2023 | 1 | R$ 12.069 | R$ 13.790 |
| 2026 | 1 | R$ 12.698 | R$ 12.698 |
Sobre o prédioCondomínio First Class
Nome do condomínio: Condomínio First Class. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.392.191/0001-00).
Fica em Humaitá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cesário Alvim, 37, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.736 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +12,4% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cesário Alvim, 37?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cesário Alvim, 37?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio First Class.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.