Condomínio la Fontaine (Rua Carvalho Azevedo, 60), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 1.610.000 | R$ 14.771 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 1.710.000 | R$ 14.615 |
| 12/2024 | 179 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.615 |
| 12/2024 | 133 m² | R$ 1.690.000 | R$ 12.707 |
| 12/2024 | 109 m² | R$ 726.000 | R$ 6.661 |
| 12/2024 | 109 m² | R$ 726.000 | R$ 6.661 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 179 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.777 |
| 07/2024 | 164 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.756 |
| 02/2021 | 117 m² | R$ 1.716.900 | R$ 14.674 |
| 11/2020 | 180 m² | R$ 2.196.500 | R$ 12.203 |
| 09/2019 | 109 m² | R$ 1.623.500 | R$ 14.894 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m²: perto de R$ 1,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,30 mi (faixa de R$ 946 mil a R$ 1,71 mi)
m² de hoje: R$ 11.140. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 4 | R$ 12.621 | R$ 19.756 |
| 2018 | 3 | R$ 11.619 | R$ 18.061 |
| 2019 | 1 | R$ 14.894 | R$ 21.926 |
| 2020 | 1 | R$ 12.203 | R$ 17.117 |
| 2021 | 1 | R$ 14.674 | R$ 20.086 |
| 2024 | 6 | R$ 9.766 | R$ 10.734 |
| 2025 | 1 | R$ 14.615 | R$ 15.358 |
| 2026 | 1 | R$ 14.771 | R$ 14.855 |
Sobre o prédioCondomínio la Fontaine
Nome do condomínio: Condomínio la Fontaine. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.393.053/0001-39).
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carvalho Azevedo, 60, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.203 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.690.000, com 117 m² (valor declarado na guia). −16,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carvalho Azevedo, 60?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carvalho Azevedo, 60?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio la Fontaine.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.