Condomínio do Edifício Moderno (Rua Carneiro da Rocha, 297), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,1% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.759 |
| 06/2023 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 11/2019 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.759 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 234 mil · ajuste a área
perto de R$ 234 mil (faixa de R$ 211 mil a R$ 258 mil)
m² de hoje: R$ 4.036. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 3.716 | R$ 7.235 |
| 2019 | 1 | R$ 2.759 | R$ 4.036 |
| 2023 | 1 | R$ 3.966 | R$ 4.582 |
| 2024 | 1 | R$ 2.759 | R$ 3.017 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Moderno · 750 m da estação Maria da Graça
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Moderno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.365.835/0001-60).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Maria da Graça (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carneiro da Rocha, 297, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.759 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −0,1% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carneiro da Rocha, 297?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carneiro da Rocha, 297?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Moderno.
Qual a estação mais perto da Rua Carneiro da Rocha, 297?
A mais próxima é a estação Maria da Graça (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.