Condomínio Edifício Solar Angela Maria Cristina (Rua Carlos Xavier, 795), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oswaldo Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,8% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 90 m² | R$ 170.000 | R$ 1.889 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.803 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.639 |
| 08/2024 | 55 m² | R$ 118.000 | R$ 2.145 |
| 11/2023 | 60 m² | R$ 114.400 | R$ 1.907 |
| 10/2021 | 61 m² | R$ 134.500 | R$ 2.205 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 60 m² | R$ 147.000 | R$ 2.450 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 148.000 | R$ 2.426 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 155.000 | R$ 2.583 |
| 10/2019 | 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.459 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 120 mil · ajuste a área
perto de R$ 120 mil (faixa de R$ 112 mil a R$ 139 mil)
m² de hoje: R$ 1.964. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.727 | R$ 3.983 |
| 2012 | 2 | R$ 2.000 | R$ 4.423 |
| 2013 | 2 | R$ 1.844 | R$ 3.870 |
| 2014 | 3 | R$ 2.705 | R$ 5.259 |
| 2017 | 1 | R$ 2.750 | R$ 4.354 |
| 2018 | 1 | R$ 1.818 | R$ 2.754 |
| 2019 | 2 | R$ 2.521 | R$ 3.708 |
| 2020 | 2 | R$ 2.438 | R$ 3.480 |
| 2021 | 1 | R$ 2.205 | R$ 2.819 |
| 2023 | 1 | R$ 1.907 | R$ 2.178 |
| 2024 | 2 | R$ 1.892 | R$ 2.087 |
| 2025 | 2 | R$ 1.846 | R$ 1.919 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Solar Angela Maria Cristina · 750 m da estação Campinho
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Solar Angela Maria Cristina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.293.845/0001-00).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Campinho (BRT) e a 1,3 km da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Xavier, 795, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.750, com 61 m² (valor declarado na guia). −15,8% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Xavier, 795?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Xavier, 795?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Solar Angela Maria Cristina.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Xavier, 795?
A mais próxima é a estação Campinho (BRT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.