Rua Carlos de Laet, 52, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 11/2020 | 90 m² | R$ 415.000 | R$ 4.611 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 528 mil · ajuste a área
perto de R$ 528 mil (faixa de R$ 476 mil a R$ 581 mil)
m² de hoje: R$ 5.871. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.333 | R$ 11.296 |
| 2020 | 1 | R$ 4.611 | R$ 6.468 |
| 2021 | 1 | R$ 4.444 | R$ 5.871 |
| 2025 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.341 |
Sobre o prédio400 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos de Laet, 52, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.611 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −21,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos de Laet, 52?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos de Laet, 52?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.