Condomínio Rio Guaiba (Rua Cardoso de Morais, 350), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,6% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.667 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 225.000 | R$ 3.689 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 216.000 | R$ 3.789 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 06/2025 | 57 m² | R$ 215.000 | R$ 3.772 |
| 07/2023 | 58 m² | R$ 277.000 | R$ 4.776 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 217 mil · ajuste a área
perto de R$ 217 mil (faixa de R$ 207 mil a R$ 230 mil)
m² de hoje: R$ 3.737. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.581 | R$ 5.894 |
| 2012 | 4 | R$ 3.244 | R$ 7.129 |
| 2013 | 1 | R$ 3.509 | R$ 7.313 |
| 2014 | 2 | R$ 4.188 | R$ 8.039 |
| 2015 | 1 | R$ 5.105 | R$ 9.115 |
| 2022 | 1 | R$ 3.103 | R$ 3.742 |
| 2023 | 1 | R$ 4.776 | R$ 5.512 |
| 2025 | 3 | R$ 3.772 | R$ 3.959 |
| 2026 | 2 | R$ 3.678 | R$ 3.711 |
Sobre o prédioCondomínio Rio Guaiba · 250 m da estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia
Nome do condomínio: Condomínio Rio Guaiba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.826.811/0001-58).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia (BRT) e a 600 m da estação Ramos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso, na Rua Cardoso de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cardoso de Morais, 350, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.689 e o apartamento mediano saiu por R$ 216.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −15,6% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cardoso de Morais, 350?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cardoso de Morais, 350?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rio Guaiba.
Qual a estação mais perto da Rua Cardoso de Morais, 350?
A mais próxima é a estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Ramos, a cerca de 600 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.