Rua Capiranga, 49, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,4% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 08/2020 | 60 m² | R$ 165.000 | R$ 2.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 237 mil · ajuste a área
perto de R$ 237 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 261 mil)
m² de hoje: R$ 3.950. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.750 | R$ 3.950 |
| 2021 | 2 | R$ 2.750 | R$ 3.677 |
Sobre o prédio50 m da estação Mercadão de Madureira
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (BRT) e a 400 m da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capiranga, 49, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capiranga, 49?
A mais recente na base é de 07/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Capiranga, 49?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (BRT), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Mercadão de Madureira, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.