Rua Capintuba, 38, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −59,2% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 105 m² | R$ 225.000 | R$ 2.143 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 2.700 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 184.756 | R$ 1.760 |
| 01/2023 | 105 m² | R$ 207.760 | R$ 1.979 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 207.760 | R$ 1.979 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 234 mil · ajuste a área
perto de R$ 234 mil (faixa de R$ 211 mil a R$ 257 mil)
m² de hoje: R$ 2.228. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.905 | R$ 4.328 |
| 2021 | 1 | R$ 2.550 | R$ 3.301 |
| 2022 | 1 | R$ 1.979 | R$ 2.352 |
| 2023 | 1 | R$ 1.979 | R$ 2.340 |
| 2024 | 1 | R$ 1.760 | R$ 1.935 |
| 2025 | 2 | R$ 2.421 | R$ 2.556 |
Sobre o prédio250 m da estação Marambaia
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 600 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capintuba, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.061 e o apartamento mediano saiu por R$ 216.380, com 105 m² (valor declarado na guia). −59,2% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capintuba, 38?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Capintuba, 38?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 600 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.