Rua Canudos, 32, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −54,7% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 70 m² | R$ 202.639 | R$ 2.895 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 160.000 | R$ 2.286 |
| 11/2019 | 70 m² | R$ 150.000 | R$ 2.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 219 mil · ajuste a área
perto de R$ 219 mil (faixa de R$ 198 mil a R$ 241 mil)
m² de hoje: R$ 3.135. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.429 | R$ 3.143 |
| 2014 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.269 |
| 2018 | 1 | R$ 2.714 | R$ 4.111 |
| 2019 | 1 | R$ 2.143 | R$ 3.135 |
| 2021 | 1 | R$ 2.286 | R$ 3.065 |
| 2024 | 1 | R$ 2.895 | R$ 3.184 |
Sobre o prédio200 m da estação CEASA - Irajá
Transporte: a 200 m em linha reta da estação CEASA - Irajá (BRT) e a 1,2 km da estação Coelho Neto (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Canudos, 32, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.286 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −54,7% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Canudos, 32?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Canudos, 32?
A mais próxima é a estação CEASA - Irajá (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Coelho Neto, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.