Rua Canudos, 272, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −51,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 70 m² | R$ 180.000 | R$ 2.571 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 120.000 | R$ 1.714 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 170.000 | R$ 2.429 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 192 mil · ajuste a área
perto de R$ 192 mil (faixa de R$ 173 mil a R$ 211 mil)
m² de hoje: R$ 2.747. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.500 | R$ 4.367 |
| 2021 | 2 | R$ 2.071 | R$ 2.771 |
| 2025 | 1 | R$ 2.571 | R$ 2.747 |
Sobre o prédio300 m da estação CEASA - Irajá
Transporte: a 300 m em linha reta da estação CEASA - Irajá (BRT) e a 1,4 km da estação Coelho Neto (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Canudos, 272, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −51,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Canudos, 272?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Canudos, 272?
A mais próxima é a estação CEASA - Irajá (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Coelho Neto, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.