Rua Caning, 37, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 175 m² | R$ 3.190.000 | R$ 18.229 |
| 08/2025 | 178 m² | R$ 3.750.000 | R$ 21.067 |
| 08/2023 | 136 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.235 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?175 m²: perto de R$ 3,23 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,23 mi (faixa de R$ 2,91 mi a R$ 3,56 mi)
m² de hoje: R$ 18.468. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 16.667 | R$ 27.339 |
| 2018 | 1 | R$ 14.925 | R$ 23.057 |
| 2023 | 1 | R$ 13.235 | R$ 15.240 |
| 2025 | 1 | R$ 21.067 | R$ 22.137 |
| 2026 | 1 | R$ 18.229 | R$ 18.468 |
Sobre o prédio350 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 350 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Caning.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Caning, 37, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.229 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.190.000, com 175 m² (valor declarado na guia). −3,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caning, 37?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Caning, 37?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.