Rua Caning, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,6% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.174 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.712 |
| 01/2025 | 118 m² | R$ 1.980.000 | R$ 16.780 |
| 12/2022 | 118 m² | R$ 1.800.000 | R$ 15.254 |
| 11/2022 | 118 m² | R$ 1.593.000 | R$ 13.500 |
| 07/2022 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 118 m² | R$ 1.425.000 | R$ 12.076 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 1,59 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 13.444. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 12.966 | R$ 29.316 |
| 2012 | 1 | R$ 13.559 | R$ 30.487 |
| 2021 | 1 | R$ 12.076 | R$ 16.327 |
| 2022 | 3 | R$ 13.500 | R$ 16.147 |
| 2025 | 2 | R$ 14.746 | R$ 15.801 |
| 2026 | 1 | R$ 12.174 | R$ 12.263 |
Sobre o prédio400 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 400 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Caning.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Caning, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.712 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.500.000, com 118 m² (valor declarado na guia). −32,6% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caning, 31?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Caning, 31?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.