Rua Candido Mendes, 89, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,1% em relação a Glória (R$ 8.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 65 m² | R$ 440.000 | R$ 6.769 |
| 07/2026 | 86 m² | R$ 720.000 | R$ 8.372 |
| 08/2024 | 80 m² | R$ 605.000 | R$ 7.562 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 475.000 | R$ 6.786 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 10/2020 | 86 m² | R$ 620.000 | R$ 7.209 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 80 m² | R$ 520.000 | R$ 6.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 617 mil · ajuste a área
perto de R$ 617 mil (faixa de R$ 524 mil a R$ 671 mil)
m² de hoje: R$ 7.710. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.077 | R$ 16.081 |
| 2014 | 1 | R$ 6.471 | R$ 12.476 |
| 2017 | 1 | R$ 6.250 | R$ 9.976 |
| 2019 | 1 | R$ 6.500 | R$ 9.593 |
| 2020 | 1 | R$ 7.209 | R$ 10.202 |
| 2023 | 2 | R$ 6.140 | R$ 6.994 |
| 2024 | 1 | R$ 7.562 | R$ 8.354 |
| 2026 | 2 | R$ 7.571 | R$ 7.619 |
Sobre o prédio200 m da estação Glória
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Glória, na Rua Candido Mendes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Mendes, 89, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.786 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −23,1% em relação a Glória (R$ 8.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Candido Mendes, 89?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Candido Mendes, 89?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.