Rua Candido Magalhães, 54, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 55 m² | R$ 115.000 | R$ 2.091 |
| 02/2024 | 55 m² | R$ 155.000 | R$ 2.818 |
| 02/2023 | 55 m² | R$ 100.000 | R$ 1.818 |
| 05/2022 | 55 m² | R$ 158.000 | R$ 2.873 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 146 mil · ajuste a área
perto de R$ 146 mil (faixa de R$ 116 mil a R$ 186 mil)
m² de hoje: R$ 2.647. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 3.000 | R$ 5.617 |
| 2022 | 1 | R$ 2.873 | R$ 3.447 |
| 2023 | 1 | R$ 1.818 | R$ 2.132 |
| 2024 | 1 | R$ 2.818 | R$ 3.162 |
| 2026 | 1 | R$ 2.091 | R$ 2.106 |
Sobre o prédio250 m da estação Prefeito Alim Pedro
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Prefeito Alim Pedro (BRT) e a 500 m da estação Campo Grande (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Magalhães, 54, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −41,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Candido Magalhães, 54?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Candido Magalhães, 54?
A mais próxima é a estação Prefeito Alim Pedro (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Campo Grande, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.