Rua Candido de Oliveira, 423, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −67,2% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 60 m² | R$ 110.000 | R$ 1.833 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 95.000 | R$ 1.583 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 110.000 | R$ 1.467 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 100 mil · ajuste a área
perto de R$ 100 mil (faixa de R$ 90 mil a R$ 110 mil)
m² de hoje: R$ 1.666. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1.467 | R$ 1.666 |
| 2025 | 2 | R$ 1.708 | R$ 1.779 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Candido de Oliveira, 423, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.583 e o apartamento mediano saiu por R$ 110.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −67,2% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Candido de Oliveira, 423?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.