Rua Candido Benício, 1050, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,6% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 77 m² | R$ 160.000 | R$ 2.078 |
| 01/2024 | 77 m² | R$ 117.500 | R$ 1.526 |
| 03/2023 | 167 m² | R$ 300.000 | R$ 1.796 |
| 07/2020 | 142 m² | R$ 330.000 | R$ 2.324 |
| 05/2019 | 62 m² | R$ 175.000 | R$ 2.823 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 147 mil a R$ 289 mil)
m² de hoje: R$ 2.304. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.267 | R$ 5.151 |
| 2012 | 4 | R$ 2.200 | R$ 4.732 |
| 2013 | 1 | R$ 2.093 | R$ 4.407 |
| 2014 | 4 | R$ 2.318 | R$ 4.441 |
| 2016 | 1 | R$ 3.375 | R$ 5.633 |
| 2019 | 1 | R$ 2.823 | R$ 4.166 |
| 2020 | 1 | R$ 2.324 | R$ 3.346 |
| 2023 | 1 | R$ 1.796 | R$ 2.092 |
| 2024 | 2 | R$ 1.802 | R$ 2.015 |
Sobre o prédio150 m da estação Capitão Menezes
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Capitão Menezes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca, na Rua Candido Benício.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Benício, 1050, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.078 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −20,6% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Candido Benício, 1050?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Candido Benício, 1050?
A mais próxima é a estação Capitão Menezes (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.