Rua Campos Novos, 74, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −43,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 402 m² | R$ 2.840.500 | R$ 7.066 |
| 09/2021 | 223 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.865 |
| 12/2020 | 402 m² | R$ 2.680.000 | R$ 6.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?402 m²: perto de R$ 3,71 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,71 mi (faixa de R$ 3,34 mi a R$ 4,08 mi)
m² de hoje: R$ 9.227. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 10.233 | R$ 18.928 |
| 2017 | 1 | R$ 10.233 | R$ 16.088 |
| 2020 | 1 | R$ 6.667 | R$ 9.227 |
| 2021 | 1 | R$ 9.865 | R$ 12.773 |
| 2024 | 1 | R$ 7.066 | R$ 7.834 |
Sobre o prédio450 m da estação Terminal Jardim Oceânico
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Terminal Jardim Oceânico (BRT) e a 500 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Campos Novos, 74, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.066 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.680.000, com 402 m² (valor declarado na guia). −43,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campos Novos, 74?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Campos Novos, 74?
A mais próxima é a estação Terminal Jardim Oceânico (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Jardim Oceânico / Barra da Tijuca, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.