Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Campo Grande › Rua Campina Grande › nº 449

Condomínio do Edifício Grand Villagio (Rua Campina Grande, 449), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,6% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 4.098m² mediano desde 2019
95compras registradas
R$ 172.110apartamento mediano
42 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202542 m²R$ 174.786R$ 4.162
08/202542 m²R$ 174.715R$ 4.160
07/202542 m²R$ 190.000R$ 4.524
07/202542 m²R$ 174.406R$ 4.153
06/202542 m²R$ 174.047R$ 4.144
05/202542 m²R$ 174.033R$ 4.144
Ver todas as 95 comprasda mais recente à de 10/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202542 m²R$ 173.532R$ 4.132
05/202542 m²R$ 84.892R$ 2.021
04/202542 m²R$ 87.819R$ 2.091
03/202542 m²R$ 131.000R$ 3.119
02/202542 m²R$ 150.372R$ 3.580
02/202542 m²R$ 89.000R$ 2.119
01/202542 m²R$ 150.106R$ 3.574
01/202542 m²R$ 95.408R$ 2.272
12/202442 m²R$ 98.963R$ 2.356
11/202442 m²R$ 226.642R$ 5.396
11/202442 m²R$ 172.876R$ 4.116
11/202442 m²R$ 172.868R$ 4.116
11/202442 m²R$ 172.708R$ 4.112
11/202442 m²R$ 172.631R$ 4.110
09/202442 m²R$ 149.646R$ 3.563
08/202442 m²R$ 149.493R$ 3.559
07/202442 m²R$ 210.000R$ 5.000
07/202442 m²R$ 181.653R$ 4.325
07/202442 m²R$ 181.597R$ 4.324
07/202442 m²R$ 172.553R$ 4.108
07/202442 m²R$ 172.367R$ 4.104
07/202442 m²R$ 172.126R$ 4.098
07/202442 m²R$ 172.030R$ 4.096
07/202442 m²R$ 152.878R$ 3.640
07/202442 m²R$ 152.878R$ 3.640
07/202442 m²R$ 149.485R$ 3.559
06/202442 m²R$ 172.158R$ 4.099
06/202442 m²R$ 172.110R$ 4.098
06/202442 m²R$ 172.086R$ 4.097
06/202442 m²R$ 149.279R$ 3.554
05/202442 m²R$ 207.255R$ 4.935
05/202442 m²R$ 172.239R$ 4.101
05/202442 m²R$ 172.078R$ 4.097
05/202442 m²R$ 172.078R$ 4.097
05/202442 m²R$ 171.979R$ 4.095
05/202442 m²R$ 171.973R$ 4.095
05/202442 m²R$ 149.217R$ 3.553
05/202442 m²R$ 149.196R$ 3.552
03/202442 m²R$ 171.917R$ 4.093
08/202342 m²R$ 100.000R$ 2.381
07/202242 m²R$ 90.000R$ 2.143
06/202242 m²R$ 200.000R$ 4.762
03/202242 m²R$ 180.000R$ 4.286
03/202242 m²R$ 180.000R$ 4.286
09/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
09/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
07/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
05/202142 m²R$ 214.000R$ 5.095
05/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
05/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
04/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
03/202142 m²R$ 166.000R$ 3.952
11/202042 m²R$ 219.500R$ 5.226
11/202042 m²R$ 205.000R$ 4.881
11/202042 m²R$ 182.000R$ 4.333
11/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
11/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
11/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
10/202042 m²R$ 190.000R$ 4.524
10/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
10/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
09/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
08/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
08/202042 m²R$ 182.000R$ 4.333
08/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
07/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
07/202042 m²R$ 166.000R$ 3.952
06/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
06/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
03/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
03/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
03/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
03/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
03/202042 m²R$ 201.000R$ 4.786
02/202042 m²R$ 203.000R$ 4.833
12/201942 m²R$ 194.000R$ 4.619
12/201942 m²R$ 194.000R$ 4.619
12/201942 m²R$ 175.000R$ 4.167
11/201942 m²R$ 218.000R$ 5.190
10/201942 m²R$ 212.000R$ 5.048
10/201942 m²R$ 196.000R$ 4.667
10/201942 m²R$ 166.000R$ 3.952
10/201942 m²R$ 166.000R$ 3.952
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 188 mil · ajuste a área

perto de R$ 188 mil (faixa de R$ 165 mil a R$ 191 mil)

m² de hoje: R$ 4.478. Pelas 45 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20198R$ 4.619R$ 6.682
202023R$ 4.786R$ 6.846
202114R$ 3.952R$ 5.360
20224R$ 4.286R$ 5.222
20231R$ 2.381R$ 2.742
202431R$ 4.097R$ 4.533
202514R$ 3.856R$ 4.113
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Grand Villagio

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Grand Villagio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.179.759/0001-11).

Fica em Campo Grande, na Rua Campina Grande.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campina Grande, 449, no Rio de Janeiro?

Nas 95 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.098 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.110, com 42 m² (valor declarado na guia). −1,6% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Campina Grande, 449?

A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Campina Grande, 449?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Grand Villagio.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.