Edifício Ilha Bella (Rua Calumbi, 300), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 290.000 | R$ 2.710 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 207.604 | R$ 2.118 |
| 11/2023 | 98 m² | R$ 421.420 | R$ 4.300 |
| 12/2020 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
| 01/2020 | 107 m² | R$ 260.000 | R$ 2.430 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 268 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 2.730. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.927 | R$ 4.443 |
| 2012 | 1 | R$ 2.740 | R$ 5.936 |
| 2014 | 3 | R$ 3.469 | R$ 6.745 |
| 2016 | 1 | R$ 3.211 | R$ 5.431 |
| 2020 | 2 | R$ 2.652 | R$ 3.743 |
| 2023 | 1 | R$ 4.300 | R$ 4.913 |
| 2025 | 1 | R$ 2.118 | R$ 2.235 |
| 2026 | 1 | R$ 2.710 | R$ 2.730 |
Sobre o prédioEdifício Ilha Bella · 400 m da estação Marambaia
Nome do condomínio: Edifício Ilha Bella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.739.397/0001-38).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 450 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Calumbi, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.710 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 98 m² (valor declarado na guia). −46,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Calumbi, 300?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Calumbi, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Ilha Bella.
Qual a estação mais perto da Rua Calumbi, 300?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.