Rua Calumbi, 11, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −52,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 55 m² | R$ 138.500 | R$ 2.518 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 175.000 | R$ 2.273 |
| 01/2020 | 77 m² | R$ 99.000 | R$ 1.286 |
| 03/2019 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 2.987 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 212 mil · ajuste a área
perto de R$ 212 mil (faixa de R$ 158 mil a R$ 311 mil)
m² de hoje: R$ 2.754. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.545 | R$ 4.175 |
| 2019 | 1 | R$ 2.987 | R$ 4.440 |
| 2020 | 1 | R$ 1.286 | R$ 1.856 |
| 2021 | 1 | R$ 2.273 | R$ 2.858 |
| 2025 | 1 | R$ 2.518 | R$ 2.650 |
Sobre o prédio300 m da estação Marambaia
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 700 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Calumbi, 11, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.395 e o apartamento mediano saiu por R$ 156.750, com 77 m² (valor declarado na guia). −52,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Calumbi, 11?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Calumbi, 11?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 700 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.