Rua Cabo Frio, 21, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 108 m² | R$ 595.000 | R$ 5.509 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 970.000 | R$ 9.327 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 780.000 | R$ 8.211 |
| 12/2024 | 108 m² | R$ 780.000 | R$ 7.222 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 609.395 | R$ 5.860 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.789 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 108 m² | R$ 830.000 | R$ 7.685 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 740.000 | R$ 6.852 |
| 05/2022 | 136 m² | R$ 570.000 | R$ 4.191 |
| 07/2021 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.282 |
| 11/2020 | 145 m² | R$ 670.000 | R$ 4.621 |
| 07/2020 | 136 m² | R$ 660.000 | R$ 4.853 |
| 07/2019 | 135 m² | R$ 725.969 | R$ 5.378 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m²: perto de R$ 830 mil · ajuste a área
perto de R$ 830 mil (faixa de R$ 685 mil a R$ 939 mil)
m² de hoje: R$ 7.682. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.378 | R$ 7.922 |
| 2020 | 2 | R$ 4.737 | R$ 6.735 |
| 2021 | 1 | R$ 7.282 | R$ 9.620 |
| 2022 | 1 | R$ 4.191 | R$ 5.030 |
| 2024 | 5 | R$ 6.852 | R$ 7.536 |
| 2025 | 3 | R$ 8.211 | R$ 8.770 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Cabo Frio, 21, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.860 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.969, com 108 m² (valor declarado na guia). +11,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cabo Frio, 21?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.