Rua Breno Guimarães, 231, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 02/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 07/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 07/2020 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 301 mil)
m² de hoje: R$ 4.800. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.684 | R$ 5.305 |
| 2023 | 1 | R$ 3.390 | R$ 3.912 |
| 2024 | 2 | R$ 4.312 | R$ 4.800 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Breno Guimarães, 231, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.961 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −24,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Breno Guimarães, 231?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.