Condomínio do Edifício da Colina (Rua Borja Reis, 1255), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Água Santa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,5% em relação a Água Santa (R$ 5.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 08/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 06/2026 | 47 m² | R$ 148.000 | R$ 3.149 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 226.771 | R$ 4.930 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 91.000 | R$ 1.978 |
Ver todas as 59 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 46 m² | R$ 142.500 | R$ 3.098 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 216.205 | R$ 4.700 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.478 |
| 01/2025 | 46 m² | R$ 116.443 | R$ 2.531 |
| 11/2024 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.404 |
| 11/2024 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.979 |
| 10/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 10/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 07/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.319 |
| 06/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 06/2024 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.043 |
| 04/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 04/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 03/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 02/2024 | 46 m² | R$ 225.000 | R$ 4.891 |
| 02/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 138.676 | R$ 3.015 |
| 11/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 07/2023 | 46 m² | R$ 159.000 | R$ 3.457 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 173.000 | R$ 3.681 |
| 03/2023 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.152 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 145.000 | R$ 3.085 |
| 02/2023 | 46 m² | R$ 126.350 | R$ 2.747 |
| 10/2022 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.043 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 186.500 | R$ 4.054 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.152 |
| 05/2022 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 05/2022 | 46 m² | R$ 169.000 | R$ 3.674 |
| 03/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 245.000 | R$ 5.326 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 195.000 | R$ 4.239 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 10/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 09/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 06/2021 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
| 04/2021 | 46 m² | R$ 178.000 | R$ 3.870 |
| 03/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 01/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 09/2020 | 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.191 |
| 08/2020 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.617 |
| 05/2020 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
| 01/2020 | 46 m² | R$ 195.000 | R$ 4.239 |
| 12/2019 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 11/2019 | 46 m² | R$ 186.000 | R$ 4.043 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.152 |
| 05/2019 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.917. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 2.826 | R$ 6.541 |
| 2012 | 25 | R$ 3.298 | R$ 7.287 |
| 2013 | 21 | R$ 4.149 | R$ 8.608 |
| 2014 | 15 | R$ 4.674 | R$ 9.137 |
| 2015 | 13 | R$ 4.574 | R$ 8.335 |
| 2016 | 14 | R$ 4.348 | R$ 7.114 |
| 2017 | 9 | R$ 4.457 | R$ 7.067 |
| 2018 | 2 | R$ 3.967 | R$ 6.076 |
| 2019 | 5 | R$ 4.130 | R$ 5.975 |
| 2020 | 4 | R$ 3.765 | R$ 5.433 |
| 2021 | 12 | R$ 4.348 | R$ 5.594 |
| 2022 | 7 | R$ 3.674 | R$ 4.409 |
| 2023 | 7 | R$ 3.152 | R$ 3.670 |
| 2024 | 12 | R$ 3.859 | R$ 4.327 |
| 2025 | 6 | R$ 3.370 | R$ 3.589 |
| 2026 | 6 | R$ 3.696 | R$ 3.736 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício da Colina
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício da Colina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.186.539/0001-63).
Fica em Água Santa, na Rua Borja Reis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Borja Reis, 1255, no Rio de Janeiro?
Nas 59 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.870 e o apartamento mediano saiu por R$ 178.000, com 46 m² (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Água Santa (R$ 5.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Borja Reis, 1255?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Borja Reis, 1255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício da Colina.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.