Rua Benjamim Constant, 12, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,4% em relação a Glória (R$ 8.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 27 m² | R$ 260.000 | R$ 9.630 |
| 01/2025 | 29 m² | R$ 320.000 | R$ 11.034 |
| 09/2024 | 27 m² | R$ 220.000 | R$ 8.148 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 400.000 | R$ 10.526 |
| 10/2023 | 38 m² | R$ 295.000 | R$ 7.763 |
| 12/2022 | 27 m² | R$ 250.000 | R$ 9.259 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 27 m² | R$ 205.000 | R$ 7.593 |
| 09/2020 | 38 m² | R$ 220.500 | R$ 5.803 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?28 m²: perto de R$ 284 mil · ajuste a área
perto de R$ 284 mil (faixa de R$ 250 mil a R$ 331 mil)
m² de hoje: R$ 10.134. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.803 | R$ 8.282 |
| 2021 | 1 | R$ 7.593 | R$ 9.944 |
| 2022 | 1 | R$ 9.259 | R$ 11.007 |
| 2023 | 1 | R$ 7.763 | R$ 8.895 |
| 2024 | 2 | R$ 9.337 | R$ 10.316 |
| 2025 | 2 | R$ 10.332 | R$ 11.037 |
Sobre o prédio50 m da estação Glória
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Glória, na Rua Benjamim Constant.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Constant, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.704 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 28 m² (valor declarado na guia). −1,4% em relação a Glória (R$ 8.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Constant, 12?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Benjamim Constant, 12?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.