Condomínio do Edifício Otoni (Rua Benedito Otoni, 77), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −64,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
| 08/2025 | 32 m² | R$ 190.000 | R$ 5.938 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 168.000 | R$ 2.024 |
| 12/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.688 |
| 12/2024 | 32 m² | R$ 135.000 | R$ 4.219 |
| 08/2023 | 32 m² | R$ 135.000 | R$ 4.219 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 32 m² | R$ 90.000 | R$ 2.812 |
| 06/2023 | 32 m² | R$ 120.000 | R$ 3.750 |
| 09/2022 | 32 m² | R$ 82.000 | R$ 2.562 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.667 |
| 06/2021 | 32 m² | R$ 85.000 | R$ 2.656 |
| 10/2020 | 30 m² | R$ 78.000 | R$ 2.600 |
| 12/2019 | 53 m² | R$ 125.000 | R$ 2.358 |
| 12/2019 | 32 m² | R$ 110.000 | R$ 3.438 |
| 07/2019 | 37 m² | R$ 90.000 | R$ 2.432 |
| 05/2019 | 32 m² | R$ 80.000 | R$ 2.500 |
| 04/2019 | 32 m² | R$ 88.951 | R$ 2.780 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?32 m²: perto de R$ 157 mil · ajuste a área
perto de R$ 157 mil (faixa de R$ 108 mil a R$ 181 mil)
m² de hoje: R$ 4.904. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 3.057 | R$ 6.805 |
| 2013 | 4 | R$ 4.062 | R$ 8.478 |
| 2014 | 1 | R$ 2.750 | R$ 5.213 |
| 2015 | 1 | R$ 5.625 | R$ 10.043 |
| 2017 | 3 | R$ 3.919 | R$ 6.134 |
| 2018 | 4 | R$ 4.141 | R$ 6.259 |
| 2019 | 5 | R$ 2.500 | R$ 3.690 |
| 2020 | 1 | R$ 2.600 | R$ 3.679 |
| 2021 | 2 | R$ 2.661 | R$ 3.476 |
| 2022 | 1 | R$ 2.562 | R$ 3.096 |
| 2023 | 3 | R$ 3.750 | R$ 4.333 |
| 2024 | 2 | R$ 4.453 | R$ 4.826 |
| 2025 | 3 | R$ 4.667 | R$ 4.904 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Otoni · 300 m da estação INTO
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Otoni. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.766.290/0001-89).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação INTO (BRT) e a 1,5 km da estação Praça da Bandeira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Benedito Otoni, 77, no Rio de Janeiro?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.780 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 32 m² (valor declarado na guia). −64,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benedito Otoni, 77?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Benedito Otoni, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Otoni.
Qual a estação mais perto da Rua Benedito Otoni, 77?
A mais próxima é a estação INTO (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Praça da Bandeira, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.